Afer 17, Nos prestations (Charente-maritime)

afer

Depuis plus de 30 ans, le cabinet en gestion de patrimoine et en assurance AFER 17 CABINET ANNEREAU, situé en plein coeur de La Rochelle, vous accompagne pour vos placements de capitaux.

Les avantages AFER

• L’un des meilleurs contrats d’assurance vie • La force et la puissance d’une association • Une parfaite transparence de la gestion • Disposez de votre épargne à votre convenance • Transmettez le capital en cas de décès • Des frais parmi les plus bas du marché • Une fiscalité avantageuse

Le principe du CVRL

La simplicité du cvrl AFER (COMPTE A VERSEMENTS ET RETRAITS LIBRES) en fait un des contrats les plus appréciés et les plus réputés de l’assurance vie .

Liberté : Retirez et Versez quand vous le voulez sur votre CVRL , à partir de 150 euros*

Simplicité : Grâce à internet , aux formulaires ou à votre Conseiller indépendant , les transferts , rachats et avances sont d’une rare facilité .

Transparence : Le contrat d’assurance vie en fonds garanti AFER existe depuis plus de 30 ans , il bénéficie d’une transparence totale dans la composition et l’évolution de celui ci .

Diversification : Afer vous propose un fonds garanti dont la réputation n’est plus faire . Pour compléter celui ci Afer vous propose une gamme de 9 unités de compte.

Performance : 3.05%* net en 2015 et 10,01%* cumulé sur les 3 dernières années.

(*Hors prélèvements sociaux)

 

La gamme des supports financiers AFER

Pour répartir l'épargne de votre adhésion selon vos objectifs, votre horizon de placement et votre appétence au risque, vous disposez d'une gamme de supports complète et diversifiée.

 

Supports en unité de compte

Supports spécialisés :

  • Afer Oblig Monde Entreprises
  • Afer Actions Euro
  • Afer Actions Monde
  • Afer Actions Amérique
  • Afer Marchés Emergents
  • Afer Convertibles
  • Afer Actions PME

Supports de diversification

  • Afer-Ster
  • Afer Patrimoine
  • Afer Diversité Durable

Supports de contexte

D'autres supports en unités de compte peuvent vous être proposés ponctuellement pour saisir des opportunités liées à certaines situations passagères des marchés.

http://www.afer.asso.fr/la-gamme-des-supports-dinvestissement/

 

urban premium

Urban Prenium

URBAN PREMIUM est une Société de Gestion de Portefeuille (OPCI et SCPI), agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n°GP10000021 en date du 8 juin 2010.

URBAN PREMIUM concentre son développement sur la structuration et la gestion de véhicules d’investissement collectifs en immobilier (OPCI et SCPI), destinés à une clientèle grand public.

swisslife

Swisslife Liberté

Une offre récente proposant l’accès à une gestion libre ou à une gestion pilotée (quatre profils de gestion proposés : Prudent, Equilibre, Dynamique et Offensif)

Quatre options d’arbitrages automatiques au choix

Une garantie décès plancher incluse automatiquement.

pfo2

PFO2 Perial

La première SCPI verte du marché. Avec une anticipation sur les futures normes environnementales intégrée dans sa stratégie d’acquisition PFO2 permet d’investir dans un fond durable. Stratégie de la SCPI PFO2 – Développement Durable

Acquisition d’immeuble neuf respectant les réglementations thermiques en vigueur et en adéquation avec les objectifs de PFO2 en terme d’empreinte écologique et énergétique (105 Kwep/m2/an). Pour les immeubles de deuxième main, diminution des consommations énergétiques des bâtiments sur double critère: -40% par rapport à la consommation actuelle ou entre 100 et 200 Kwh/m2/an pour le tertiaire.

patriwine

Patriwine

Le vin est non seulement une passion, mais aussi un investissement très porteur.

Jugez-en plutôt :
Sur 5 ans, la valeur des crus du bordelais a progressé de plus de 100%.
Dans le même temps, le CAC baissait de 20%.

Partant de ce constat, Patriwine apporte une solution unique pour diversifier votre patrimoine et profiter de la rentabilité qu’offre le vin : la cave patrimoniale " Patricave " investie dans les plus grands crus du bordelais (Château Lafite Rothschild, Château Mouton Rothschild, Château Latour, Château Haut Brion, Château Margaux, ...).

oddo

Oddo Fipavie

AVEC L’OPTION " REVENUS GARANTIS ", ASSUREZ DÈS AUJOURD’HUI VOS REVENUS DE DEMAIN.

L’option " Revenus Garantis " vous permet de faire face à la diminution de vos revenus au moment de la retraite et à l’allongement de l’espérance de vie.

FIPAVIE RETRAITE GARANTIE est la solution retraite patrimoniale : vous bénéficiez d’un complément de revenu garanti à vie susceptible d’être revalorisé quelle que soit la situation des marchés et votre épargne reste disponible.

VOTRE REVENU EST GARANTI À VIE.Quel que soit le profil de gestion choisi et l’évolution de votre épargne.

L’EFFET CLIQUET : VOTRE REVENU PROFITE DES HAUSSES DES MARCHÉS SANS EN SUBIR LES BAISSES

L’effet cliquet s’applique tant en phase de constitution qu’en phase de versement des revenus.

Chaque année, à date anniversaire du premier versement, l’épargne est constatée :
Si elle est supérieure à la plus haute valeur enregistrée précédemment, l’assiette des revenus garantis est réévaluée à hauteur de ce nouveau montant.
Le nouveau Revenu Garanti se monte alors au taux de revenus garantis multiplié par la nouvelle assiette cliquetée.
Si elle est inférieure, l’assiette des revenus précédente est maintenue et le montant du précédent Revenu Garanti est conservé.

REVALORISATION ANNUELLE DE 2% EN PHASE DE CONSTITUTION

Jusqu’à sa mise en place effective, chaque année, le Revenu Garanti progresse, même si les marchés financiers sont orientés à la baisse.

En effet, l’assiette des revenus garantis bénéficie chaque année d’une revalorisation minimum de 2% des versements nets.

Ainsi le client peut bénéficier successivement, chaque année, de la revalorisation ou du cliquet.

Fonds garanti : fonds euros
Ce produit possédé un fonds garanti qui lui permet de sécuriser votre capital en ayant des plus-values réévaluées chaque année.

Unités de compte : Unités de compte

Ce produit propose des unités de compte permettant de booster votre épargne suivant sa rentabilité et vos secteurs de confiance.

patriwine

Nortia Private Vie

Résolument haut de gamme et innovant, Private constitue une offre souple et évolutive qui s’adapte en permanence aux investissements présents et futurs. Quelles que soient la sensibilité au risque et la connaissance des marchés, Private s’adapte à la situation personnelle de chacun.

life side

Life Side

La cible d’ARBORESCENCE OPPORTUNITES : Le contrat d’assurance vie Arborescence Opportunités est destiné aux Epargnants qui recherchent une gestion patrimoniale.

Le produit ARBORESCENCE OPPORTUNITES : Le contrat Arborescence Opportunités est un contrat d’Assurance vie entière ou à durée déterminée.

Les supports d’investissements d’ARBORESCENCE OPPORTUNITES : Le contrat d’assurance vie Arborescence Opportunités offre l’accès à des SCPI, Cifocoma 3, Lafitte Pierre, IPFP, Allianz Pierre, Valeur Pierre Alliance, un support en euros, et des OPCVM. 48 des UC disponibles ont une notation Quantalys.

Les atouts d’ARBORESCENCE OPPORTUNITES : Le contrat d’assurance vie Arborescence Opportunités permet de bénéficier de tous les avantages fiscaux de l’assurance vie. Les récompenses de ARBORESCENCE OPPORTUNITES : LABEL D’EXCELLENCE 2011 ; Pyramide de l’assurance d’or 2012 pour le prix des Fonds Euro sur 3 ans.

Fonds garanti : fonds euros
Ce produit possède un fonds garanti qui lui permet de sécuriser votre capital en ayant des plus-values réévaluées chaque année.

Unités de compte: Unités de compte
Ce produit propose des unités de compte permettant de booster votre épargne suivant sa rentabilité et vos secteurs de confiance.

life mobility ag2r

Life Mobility Ag2r

LIFE MOBILITY EVOLUTION est un contrat d’assurance vie régi par la réglementation luxembourgeoise*, à capital variable, libellé en devises et/ou en unités de compte, distribué par La Mondiale Europartner.

LIFE MOBILITY EVOLUTION est un contrat sur mesure conçu pour répondre à l’ensemble de vos attentes patrimoniales et financières, en vous offrant toute la liberté et la souplesse nécessaires pour faire évoluer le contrat selon vos priorités.

LIFE MOBILITY EVOLUTION s’adresse :

  • aux expatriés pour une longue durée dont le patrimoine est ou devient international
  • aux familles dont les membres résident dans différents pays désirant regrouper leur patrimoine en un lieu commun
  • aux Français qui souhaitent détenir dans leur contrat d’assurance-vie des actifs non éligibles auprès de compagnies d’assurance vie françaises

LIFE MOBILITY EVOLUTION existe également en version capitalisation. Accessible à partir de 8 000 € de versement pour la gestion libre et 250 000 € pour la gestion dédiée.

francaise

LA FRANCAISE AM

Que vous soyez à la recherche de compléments de revenus réguliers ou que vous souhaitiez vous constituer un capital, Mesrevenus est parfaitement adapté à vos exigences.

Mesrevenus est un contrat d’assurance-vie libellé en euros, proposé par La Française AM et géré par ACMN Vie, compagnie d’assurances. Son support, le fonds Euromulti, génère des intérêts avec un taux minimum garanti de 2 % nets pour 2012.

Selon votre objectif, vous pouvez choisir soit de percevoir régulièrement un montant égal à ces intérêts selon une fréquence que vous déterminez, soit de conserver ces intérêts sur votre contrat, augmentant ainsi le montant du capital disponible.

Mesrevenus est, de plus, assorti de trois garanties essentielles : garantie de rendement, garantie en capital et garantie en cas de décès.

Fonds garanti : fonds euros
Ce produit posséde un fonds garanti qui lui permet de sécuriser votre capital en ayant des plus-values réevaluées chaque année.

immorente

Immorente

Immorente Est Une SCPI De Rendement Performante Et Régulière :

Les loyers versés par les commerçants sont très sécuritaires

Le magasin constitue l’outil de travail du commerçant. Y est attachée la valeur de son fonds de commerce, pour autant que l’exploitant respecte les clauses du bail, notamment le paiement des loyers.

Le cadre juridique des baux commerciaux autorise les revalorisations de loyers sous certaines conditions

Renouvellements et déplafonnements de baux, évolutions des “facteurs locaux de commercialité”,

Cessions et déspécialisations de baux,

Relocations et droits d’entrée.

Sélectivité des achats

Depuis vingt ans, la stratégie d’acquisition de cette SCPI vise à racheter des murs de commerces toujours loués à des niveaux de loyers de préférence inférieurs à ceux du marché. La taille modeste des achats effectués la met en bonne position par rapport aux concurrents (fonds étrangers, grandes foncières, etc.) qui se positionnent davantage sur des actifs beaucoup plus importants.

Un savoir-faire pour l’acquisition de portefeuilles qualitatifs

En s’inscrivant dans une optique de partenariat avec les enseignes dans des opérations d’externalisation, la SCPI est en mesure, comme cela a été plusieurs fois le cas, d’acquérir des “portefeuilles” de plusieurs dizaines de murs de boutiques sur des emplacements de premier ordre.

Création de valeur

Depuis plus de vingt ans, cette SCPI a développé un réel savoir-faire pour procéder chaque année à des remises à niveau de loyers permettant une amélioration des rendements et des valeurs des actifs concernés. Grâce à sa politique d’achat de murs de commerces à loyers faibles, elle détient aujourd’hui un important réservoir de plus-values latentes.

ATTENTION : cette SCPI n’est uniquement accessible qu’au travers de l’un de nos contrats d’assurance-vie.

POURQUOI INVESTIR ?

Diversification patrimoniale : sur une longue période, la diversification des placements est pour l’investisseur un outil de gestion du risque. L’investissement en parts de SCPI permet d’accéder à une exposition au marché de l’immobilier avec un montant d’investissement fixé et modulable.

Revenus potentiels : l’investisseur reçoit, quand elle existe, une quote-part de revenus locatifs nets de toutes charges, versée en général chaque trimestre. Ces revenus potentiels sont soumis au vote de l’Assemblée Générale annuelle.

Absence de soucis de gestion : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles, mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux...), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion annuelle.

AVERTISSEMENT SUR LES PRINCIPAUX RISQUES LIÉS À LA SOUSCRIPTION DE PARTS DE SCPI

Risque en capital : la valorisation des actifs immobiliers détenus est soumise à l’évolution des marchés immobiliers, par nature cyclique. Les SCPI ne peuvent donc offrir aucune garantie en capital.

Risque lié à la liquidité : les modalités de retrait ou de cession de parts de SCPI sont liées à l’existence de nouvelles souscriptions. De ce fait, la société de gestion ne peut garantir le rachat de part.
Durée de blocage : 8 ans.

* Les Frais Appliqués Sont Strictement Identiques À Ceux Contractuellement Appliqués Par L’émetteur De La SCPI. Aucune Surmarge N’est Appliquée Par NetInvestissement.
** Net De Frais De Gestion Du Contrat Et Hors Prélèvements Sociaux.

Venez découvrir les offres de IMMORENTE : cliquez ici.

corum

Corum Am

Investissez dans une SCPI diversifiée sur différentes catégories d’immobilier, au travers d’une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés.

Une Stratégie D’investissement Dynamique :

Saisir les opportunités des différents cycles immobiliers

Adopter une stratégie d’investissement ouverte, opportuniste et ne subissant pas les bulles spéculatives sur certains marchés immobiliers

Privilégier le niveau des revenus locatifs

Optimiser la qualité de l’actif, du locataire et la durée du bail

L’investissement Via Une SCPI De Rendement Permet :

D’investir simplement sur différents actifs immobiliers difficiles d’accès en direct (bureaux, murs de commerce, locaux d’activité ...)

Une mutualisation du risque locatif grâce à une diversification du patrimoine

Une délégation de la gestion locative à Corum AM

azur

Azur Patrimoine

Le contrat d’assurance vie long cours de AZUR PATRIMOINE est un contrat patrimoniale complet. LONG COURS propose des options d’arbitrages automatiques pour conserver la même répartition des fonds, dynamiser ou sécuriser les plus-values. Le contrat d’assurance vie LONG COURS d’AZUR PATRIMOINE dispose d’un bon fonds en euros. LONG COURS dispose également de plusieurs options de gestion : Dynamisation des plus-values, investissement progressif, limitation des moins-values, rééquilibrage automatique, sécurisation des plus-values

Fonds garanti : fonds euros
Ce produit possède un fonds garanti qui lui permet de sécuriser votre capital en ayant des plus-values réévaluées chaque année.

Unités de compte : Unités de compte
Ce produit propose des unités de compte permettant de booster votre épargne suivant sa rentabilité et vos secteurs de confiance.

artecosa

Artecosa

Artecosa est spécialisée dans l’achat, la vente et l’expertise de tout document écrit original. Artecosa répond aux souhaits de ses clients dans les domaines des lettres autographes, cartes, photographies, documents historiques, partitions musicales, manuscrits et de tout document écrit ou signé par un personnage célèbre.

Artecosa constitue également des collections de toute première importance.
Nous intervenons en France et à l’étranger. Notre société dispose de toutes les garanties nécessaires pour satisfaire la confiance de nos clients et de nos partenaires.
La préservation du patrimoine, au sens large, et celui de notre mémoire écrite en particulier, est devenue un enjeu culturel majeur à travers le monde. Ce passé multiple et divers se révèle d’une manière tout à fait originale dans les secteurs des lettres et des manuscrits et, plus récemment, de la photographie moderne : les trois principaux domaines de spécialisation d’Artecosa.

alto

Alto Invest

Alto invest est une gamme de FCPI /FIP conçu pour l’ISF et l’IRPP.

venture

123 VENTURE

En souscrivant à des parts du FIP 123IR 2012, vous bénéficiez d’une réduction d’IR immédiate de 18 %, jusqu’à 4320 €.

Le FIP 123IR 2012 finance des PME situées dans les secteurs de la dépendance/santé et de l’hébergement, qui présentent selon 123Venture une forte capacité de résistance aux ralentissements économiques.

Le FIP 123IR 2012 a une stratégie d’investissement mixte mêlant actions et obligations convertibles. Le FIP 123IR 2012 génère des revenus issus des obligations convertibles et des produits de cession des actions.

Le FIP 123IR 2012 rembourse aux souscripteurs des capitaux éventuels à partir de la 5ème année et au plus tard le 30 juin 2020.

Des gérants engagés à travers une clause d’alignement d’intérêt